MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Exclusivité L.A. Gérance - Espace, confort, jardin et garage : cette maison a tout pour plaire ! Avec ses ±190 m², ses 4 chambres et ses beaux volumes, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie aussi spacieux que fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d’un généreux séjour de 39 m² avec salon et espace lecture, ainsi que d’une cuisine semi-équipée de 21 m² avec salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage : 2 chambres de 12 et 12,5 m², dressing, salle de bain avec WC et rangement. Au 2e : une chambre de 12 m², une salle de douche avec WC et une superbe chambre principale de 26 m² avec mezzanine. Le sous-sol offre plusieurs caves et une buanderie de 13 m², avec de belles possibilités d’aménagement et un accès au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé de ±80 m² avec terrasse. Atout rare : un garage box fermé situé à ±100 m est inclus dans le prix ! PEB E, châssis bois double vitrage, chaudière gaz à condensation. PEB D envisageable avec quelques améliorations simples. Électricité non conforme et légers travaux à prévoir. Une maison complète, spacieuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Infos et visites : info@lagerance.be – 02/387.58.41 – 0474/28.38.82.
Rue de la Pastorale 27 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Référence | 7860328 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 80 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 155 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 1994 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 14/02/2024 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 270 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1900 |
| Précompte immobilier (montant) | 1505.21 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2682 € |
|---|---|
| Section | C |
| Numéro (n°) | C64H2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1 are et 50 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1166 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 257 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
| E total (Kwh/an) | 41377 |
| PEB code unique | 20260922-0000766874-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 22/09/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
