BRAINE-L'ALLEUD - La Gérance est fière de vous proposer ce magnifique appartement lumineux de 80 m² situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Proche de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles, hôpital, centre sportif et ring de Bxl), ce bien bénéficie d'une situation idéale dans une rue calme, perpendiculaire à la Chaussée Reine Astrid. Il comprend un spacieux et lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine faite sur mesure avec de magnifiques finitions, un hall d'entrée spacieux desservant un WC, une première chambre de 11 m², une seconde chambre de 8,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche à l’italienne. Débarras sur le palier. Porte blindée. L'isolation est excellente : PEB B. Châssis double vitrage en PVC. Charges de +/- 155,00€/mois pour les communs. Le bien sera libre d'occupation à l’acte. L'appartement pourrait être mis en location aux alentours 1050,00 €/mois + charges de 120,00€. Faire offre à partir de 269.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Garage et cave en sus au prix de 20.000,00€. Visite sur rendez-vous. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail : info@lagerance.be ou via téléphone: 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82.
Rue des Pâquerettes 17 Boîte 4 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7586256 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.5 m² |
| Largeur de façade | 7.5 |
| Salle de séjour (surface) | 30.5 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 190 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 130 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Précompte immobilier (montant) | 992.31 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 155 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1199 € |
|---|
| Animaux domestiques | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 160 |
| E total (Kwh/an) | 14340 |
| PEB code unique | 20260226023123 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/02/2026 |
