BRAINE-L'ALLEUD - La Gérance est fière de vous proposer ce charmant appartement lumineux de 80 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Proche de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles, hôpital, centre sportif et ring de Bxl à proximités), ce bien bénéficie d'une situation idéale et d'un grand clame (rue perpendiculaire à la Chaussée Reine Astrid). Il comprend un spacieux et lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée, un hall d'entrée spacieux desservant un WC, une première chambre de 11 m², une seconde chambre de 8,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche dans le bain. Débarras sur le palier. PEB D (BON), châssis double vitrage en PVC. Charges de +/- 155,00€/mois pour les communs. L'appartement est loué depuis le 1er avril 2016 par les mêmes locataire. Le loyer actuel est de 900,00€/mois + charges de 100,00€. Suivant l'indexation, le loyer pourrait être porté à 978,21€/mois (hors charges). Faire offre à partir de 249.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Garage et cave en sus au prix de 20.000,00€. Visite sur rendez-vous. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail : info@lagerance.be ou via téléphone: 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82.
Rue des Pâquerettes 17 Boîte 2 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7178289 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.5 m² |
| Largeur de façade | 7.5 |
| Salle de séjour (surface) | 30.5 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 190 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 130 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Précompte immobilier (montant) | 992.31 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Animaux domestiques | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 330 |
| E total (Kwh/an) | 29541 |
| PEB code unique | 20251001025471 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 01/10/2025 |
