UCCLE - L.A. Gérance vous propose ce lumineux studio, idéalement situé au 8e étage de la résidence Les Boissières, équipée de deux ascenseurs et bénéficiant d’un agréable emplacement en bordure du Parc Brugmann. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie de 18 m² avec kitchenette et placards intégrés, ainsi que d’une salle de douche avec lave-mains et WC. Un emplacement de parking extérieur est disponible en supplément au prix de 9.000 €. PEB F – châssis en bois avec double vitrage – installation électrique conforme. Les charges s’élèvent à 100 €/mois et comprennent l’entretien des parties communes ainsi qu’une provision pour l’eau froide et chaude et le chauffage. Le studio est libre d’occupation et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts. Les photos présentées dans l’annonce illustrent une proposition d’aménagement possible après travaux et sont communiquées uniquement à titre indicatif ; le bien est vendu dans son état actuel. Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation par les vendeurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L.A. Gérance par e-mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41.
Avenue Jean Burgers 3 Boîte 5 - 1180 Uccle
| Référence | 7837084 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 23 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Etage | 8 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 2 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2300 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 424/t |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 69 ares 68 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 689 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 336 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 88 |
| E total (Kwh/an) | 7556 |
| PEB code unique | 20250611-0000717702-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/06/2025 |
| Obligation de rénovation | Non |
