LAEKEN – Rue du Disque, dans la Résidence "Elysée", au 2ᵉ étage avec ascenseur, L.A. Gérance vous propose ce bel appartement à rafraîchir, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports (bus, tram, métro Bockstael), et des axes routiers. Vous profiterez également de la proximité du Parc et du Château de Laeken, du Heysel, du Kinepolis et de l’Atomium. Le bien se compose d’un spacieux hall d’entrée desservant une grande cuisine de plus de 15 m², un lumineux séjour ouvert sur un premier balcon (façade avant), une vaste chambre de plus de 16 m² donnant sur un second balcon (façade arrière) avec vue verdoyante, une salle de bain à rénover et un WC séparé. Cave au rez-de-chaussée. Châssis double vitrage, excellente exposition, bonne isolation, PEB C. Installation électrique à remettre en conformité. Charges : 215 €/mois (communs, chauffage, eau). Libre d’occupation après plus de 10 ans par un locataire qui s’y sentait particulièrement bien. Une belle opportunité dans un quartier agréable, mêlant calme, verdure et commodités urbaines ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82
Rue du Disque 40 Boîte B2 - 1020 Bruxelles
| Référence | 7238804 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 15.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 190 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 900 |
| Précompte immobilier (montant) | 1223.82 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 133 |
| E total (Kwh/an) | 10929 |
| PEB code unique | 20251112-0000733821-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/11/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 12/11/2035 |
