Villa - à louer - 5170 Profondeville - 1 600 €

Description

PROFONDEVILLE : L.A. Gérance a le plaisir de vous proposer à la location cette spacieuse maison d’environ 190 m², implantée sur un beau terrain de 9 ares. Offrant de généreux volumes et jusqu’à cinq chambres, cette habitation séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé, un agréable séjour de 32 m², une cuisine de 15,7 m² ainsi qu’un grand garage. À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres de 16,4 m², 15,2 m², 12 m² et 11 m², ainsi que d’une cinquième pièce de 9,6 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une salle de bain complète ce niveau. Au sous-sol, une cave de 8,5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien orienté, agrémenté d’une serre, ainsi que d’un vaste parking à l’avant pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Sur le plan technique : nouveaux châssis, installation électrique remise à neuf, radiateurs électriques neufs à inertie, poêle à pellets et nouveau chauffe-eau thermodynamique. PEB D. Visites sur rendez-vous. Infos et visites : info@lagerance.be – 02/387.58.41 – 0474/28.38.82.

Général

Référence	7908476
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	800 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	190 m²
Surface du terrain	900 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1973
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	poêle central
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	pellets
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Non
Videophone	Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	100
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Largeur de façade	12
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Concierge	Non
Animaux domestiques	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	450
Écoles (distance (m))	550
Transports en commun (distance (m))	150
Centre sportif (distance (m))	1800
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	12000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Tennis	Non
Citerne d'eau	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (Ouvertures)	pvc
Batterie domestique	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	Village
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant (-)	est
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	335
Emission CO2 (Emission GES)	74
E total (Kwh/an)	63733
PEB code unique (-)	20260629048404
PEB valide jusqu'au (validité)	29/06/2036
Date du PEB	29/06/2026
Obligation de rénovation	Non