BRAINE-L’ALLEUD – L.A. Gérance a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 126 m², idéalement nichée dans un superbe clos résidentiel. Un véritable havre de paix où calme, confort et praticité se rencontrent. Vous profiterez d’un splendide jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une belle terrasse ainsi que d’un chalet de rangement très pratique. L’emplacement est tout simplement idéal : un environnement apaisant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et du Parc du Paradis. À l’intérieur, la maison offre un séjour lumineux et généreux de 34 m², trois chambres de 15 m², 12 m² et 6,5 m², ainsi qu’un garage spacieux de 21,5 m² équipé d’une porte automatique. Le hall d’entrée, large et baigné de lumière, renforce encore la sensation d’espace et de confort. Les châssis en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation (PEB C). Chauffage au gaz. Disponible immédiatement ! Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.10.04.
Rue des Taillis 41 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7296583 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 93 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface du terrain | 165 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 58 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6.5 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 6.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 600 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2700 |
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 173 |
| E total (Kwh/an) | 27774 |
| PEB code unique | 20170114006462 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/01/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 14/01/2017 |
