WATERLOO – L.A. Gérance vous propose à la location ce local commercial de 21 m² idéalement situé au cœur du célèbre Passage Wellington à Waterloo, un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage constant grâce à son environnement commerçant particulièrement dynamique. Ce commerce bénéficie d’un espace principal lumineux et fonctionnel, parfaitement adaptable à de nombreuses activités commerciales ou de services. Ses grandes vitrines apportent une belle luminosité naturelle et offrent un fort potentiel de personnalisation afin de valoriser au maximum votre enseigne et votre visibilité. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et enseignes reconnues, ce bien profite d’un flux régulier de visiteurs et d’une clientèle variée, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité. Le loyer est fixé à 375 €/mois. Provision de charges de 150 €/mois comprenant l’entretien des parties communes ainsi que la consommation d’eau privative. Précompte immobilier à charge du locataire : 62,50 €/mois. Disponibilité à convenir. Visites uniquement sur rendez-vous. Informations et visites : info@lagerance.be – 02/387.58.41 – 0474/28.38.82.
Chaussée de Bruxelles 165 - 1410 Waterloo
| Référence | 7698899 |
|---|---|
| Catégorie | Centre commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 21 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Sécurité | Oui |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Videophone | Non |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Non |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 5 |
|---|---|
| Largeur de façade | 5 |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Précompte immobilier (montant) | 750 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Périodicité du loyer (type) | Mensuel |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Extraction d'air | Non |
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone destinée à d'autres utilisations |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
