GENAPPE - L.A. Gérance vous invite à découvrir cet agréable appartement de 70 m², comprenant 2 chambres, situé dans la résidence "La Posterie". Ce bien exceptionnel se compose d'un hall avec placard encastré, d'un grand séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un hall de nuit desservant 2 chambres (9,5 m² et 10,5 m²) et d'une salle de bain. L'appartement comprend également un parking extérieur. De plus, il est équipé d'une chaudière à gaz qui conduit à un PEB B. Une provision de charges mensuelle de 70 € est demandée pour l'entretient des parties communes. Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@lagerance.be ou via téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
| Référence | 7567201 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 40 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 550 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Charges locataire (montant) | 70 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Communs |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 154 |
| E total (Kwh/an) | 12110 |
| PEB code unique | 20260216038564 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 16/02/2026 |
