BRAINE-L'ALLEUD – L.A. Gérance vous propose ce superbe penthouse duplex de 70 m², idéalement situé dans la résidence « Virginie », à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce charmant appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire menant à un lumineux séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine. Sans vis-à-vis, l’espace de vie bénéficie d’une agréable luminosité et permet de profiter pleinement du soleil ainsi que de moments de détente en toute tranquillité. Le bien comprend également une chambre de 12,5 m², une salle de bain de 5,5 m² ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une magnifique mezzanine de 20 m² offre une vue plongeante sur le séjour et le hall d’entrée, apportant un cachet supplémentaire à l’ensemble. Disponible immédiatement / date d'entrée à convenir. Cet appartement allie confort et praticité. Équipé de châssis en bois avec double vitrage, il bénéficie d’un PEB E. Les charges mensuelles s’élèvent à 75 € (communs et provision d’eau). Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez-nous par e-mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 0474/28.38.82.
Avenue Raymond Brassinne 22 Boîte 7 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7702121 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | 01/06/2026 |
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Centre sportif (distance (m)) | 550 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Communs & provisions d'eaux |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 350 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 90 |
| E total (Kwh/an) | 23296 |
| PEB code unique | 20260526045059 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/05/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
