BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien se compose d’un hall d’entrée spacieux avec placards encastrés desservant l’ensemble des pièces de l’appartement, d’un magnifique séjour baigné de lumière (plein SUD) de 32 m² donnant sur une cuisine moderne toute équipée ainsi qu’une buanderie, d’une chambre confortable de 13,5 m², d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur en sus pour 50 € par mois. Les charges communes s’élèvent à 80 € par mois pour l’entretien des communs. Chauffage individuel au gaz. PEB C. Excellent état. Disponible à partir du 1er aout 2026. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez-nous par mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Avenue de Menden 12 Boîte N12 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7692607 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | 01/08/2026 |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 800 |
| Charges locataire (montant) | 80 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 177 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
| E total (Kwh/an) | 13050 |
| PEB code unique | 20221024014296 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 24/10/2022 |
| Obligation de rénovation | Non |
