BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance vous présente ce superbe penthouse de 120 m², idéalement situé dans le clos de la résidence « Le Jardin de Notre Dame », à deux pas du centre de Braine-l'Alleud. Profitez d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des arrêts de bus, des commerces, des écoles, d’un centre sportif, de l’hôpital et du ring de Bruxelles. Ce charmant appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux, menant à un séjour lumineux de 27 m² entièrement ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi qu’à une spacieuse buanderie. Un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du soleil et de moments de détente. Le bien comprend une première chambre de 14 m² ainsi qu’une salle de bain de 5 m² et un WC séparé. À l’étage supérieur, une magnifique mezzanine de 8,5 m² offre une vue plongeante sur le séjour. On y retrouve également deux chambres supplémentaires de 12,5 m² et 9 m², une seconde salle de bain de 6,5 m² avec WC. Au niveau -1, un double emplacement de parking intérieur sécurisé est disponible en supplément pour 100€/mois. La résidence dispose également d’un parking visiteurs. Disponible immédiatement, cet appartement allie confort et praticité. Avec des châssis en aluminium double vitrage, l'appartement dispose d'un PEB C. Les charges mensuelles s’élèvent à 195 € (communs). Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez-nous par mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 0474/28.38.82.
Rue Notre Dame 21 Boîte B8 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7674596 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 8.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2700 |
| Charges locataire (montant) | 195 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 235 |
| E total (Kwh/an) | 28604 |
| PEB code unique | 202304270227491 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/04/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 27/04/2023 |
| Obligation de rénovation | Non |
