BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance vous propose de découvrir cet magnifique appartement de 100 m², idéalement situé au sein de la résidence « Deauville », à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au deuxième étage de la résidence et bénéficiant de trois façades, ce bien très lumineux est parfaitement agencé : il s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, avec accès direct à un balcon de 6,5 m² orientée plein est, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cuisine spacieuse de 11 m², entièrement équipée, est accessible depuis le hall d’entrée. Celui-ci dessert également deux belles chambres de 13 m² et 12 m², qui bénéficient toutes deux d’un accès au deuxième balcon de 8,5 m² orienté sud-est, ainsi qu’une salle de douche avec raccords pour machine à laver. Une cave spacieuse et un box fermé très spacieux pouvant accueillir deux véhicules sont disponibles en suppléments pour 100,00 € par mois. Appartement équipé d’une chaudière au gaz et de châssis en bois avec double vitrage (PEB C). Une provision mensuelle de 130,00 € est demandée pour les charges communes et la consommation d’eau privative. Possibilité de loué l'appartement en meublé (à convenir). Visites sur rendez-vous, disponible immédiatement. Pour plus d’informations concernant ce bien, contactez-nous : info@lagerance.be - 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82.
Place Riva Bella 16 Boîte 5 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7640969 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 18 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 260 |
| Transports en commun (distance (m)) | 550 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Charges locataire (montant) | 130 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Communs + provision d'eau |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 222 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
| E total (Kwh/an) | 23661 |
| PEB code unique | 20260325038512 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 25/03/2026 |
