BRAINE-L’ALLEUD – En plein centre-ville, en face du Parc du Centre, L.A. Gérance vous propose ce magnifique appartement de 70 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence « Maître de Musique ». Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, desservant un séjour de 24 m² ainsi qu’un WC séparé, une cuisine semi-équipée et une buanderie. À l’arrière, un hall de nuit mène à deux chambres (10 m² et 8,5 m²) ainsi qu’à une salle de douche. Un emplacement de parking, situé à l’arrière de la résidence, est disponible en supplément pour 100 €/mois. L’appartement est équipé de châssis en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation (PEB C). Les charges s’élèvent à 120,00 € par mois et comprennent une provision pour l’eau, l’entretien des communs, ainsi que la gestion et l’évacuation des poubelles (local avec conteneurs à disposition des résidents). Disponible immédiatement pour un loyer de 900 €/mois. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant : info@lagerance.be – 02/387.58.41 – 0474/28.38.82.
Rue Jules Hans 72 Boîte A002 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7611641 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.5 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 220 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | eau + communs |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 171 |
| E total (Kwh/an) | 12809 |
| PEB code unique | 20210331012637 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/03/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 31/03/2021 |
