BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance vous présente un appartement cosy de 100 m², en parfait état, idéalement situé à proximité du centre-ville résidentiel et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine entièrement équipée, une chambre de 15 m², une salle de bain dotée d'une douche italienne, des toilettes séparées avec lavabo, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 47 m². De plus, vous apprécierez son balcon orienté plein sud. Les fenêtres sont équipées de châssis en PVC double vitrage. Certificat PEB A. Les charges communes s'élèvent à 100,00€ (communs). Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément pour un loyer mensuel de 100,00 €. Disponible à partir du 1er mai 2026. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail via l'adresse : info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Rue de l'Abbaye 32 Boîte 3 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7550054 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.5 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 12.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 450 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 650 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Centre sportif (distance (m)) | 420 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1400 |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Communs |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 9117 |
| PEB code unique | 20180828502635 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/08/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 28/08/2018 |
