BRAINE-L’ALLEUD - En plein centre-ville, en face du Parc du Centre, L.A. Gérance vous propose ce magnifique appartement de 87 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence "Maître de Musique". Ce bien comprend un vaste hall d’entrée desservant une buanderie, un spacieux séjour de 36 m², une cuisine équipée ainsi qu'une superbe terrasse. En partie arrière, un hall de nuit conduit à deux chambres (12 m² et 10,5 m²), une salle de bain et un WC séparé. Au niveau -1, l'appartement comprend un emplacement de parking avec accès sécurisé. PEB B. Charges de 140,00€ par mois comprenant une provision pour l’eau, l'entretien des communs ainsi que la gestion et l'évacuation des poubelles (local avec conteneurs à disposition des résidents). Châssis double vitrage. Porte blindée. Disponible à partir du 1er mai 2026. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant : info@lagerance.be - 02/387.58.41 - 0474/28.38.82.
Rue Jules Hans 64 Boîte 1 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7549192 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 87 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 8.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 220 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Charges locataire (montant) | 140 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 155 |
| E total (Kwh/an) | 14470 |
| PEB code unique | 20240509004837 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 09/05/2024 |
