BRAINE-L’ALLEUD – L.A. Gérance est ravie de vous présenter ce très bel appartement de 65 m², situé au premier étage d’une magnifique résidence avec jardin commun. Ce bien séduit par sa clarté naturelle et son cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter d’un splendide jardin commun, soigneusement entretenu, ainsi que d’une orientation plein sud qui illumine le séjour et offre une atmosphère chaleureuse au quotidien, le tout dans un environnement paisible et verdoyant avec une situation est idéale, à quelques pas de toutes les commodités. L’appartement comprend un séjour spacieux de 26 m², une cuisine semi-équipée en très bon état. Le hall d’entrée, agréable et soigné, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une cave est également présente au niveau -1 pour compléter ce bien. Présence d'un local vélos. Les châssis double vitrage assurent une isolation performante. Chauffage au gaz (PEB D). Les charges mensuelles s’élèvent à 160 € et comprennent l’entretien des parties communes ainsi qu’une provision pour l’eau et le chauffage. Disponible au 01/03/2026 ! Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail: info@lagerance.be ou via téléphone: 02/387.10.04.
Route du Lion 133 Boîte 1.3 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7281266 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | 01/03/2026 |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Charges locataire (montant) | 160 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Animaux domestiques | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 294 |
| E total (Kwh/an) | 18615 |
| PEB code unique (-) | 20180925006837 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 25/09/2028 |
| Date du PEB | 25/09/2018 |
