BRAINE L'ALLEUD - L.A. Gérance est fière de vous proposer ce spacieux et lumineux rez-de-chaussée de 85 m² situé dans un immeuble de standing à l'Alliance. Ce bien de deux chambres basse énergie vous séduira par ses espaces, sa luminosité ainsi que par son grand jardin et ses deux terrasses. Il se compose d’un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sur le jardin. À l’arrière, un hall d’entrée dessert deux belles chambres avec accès à une terrasse, une salle de douche, une buanderie et un WC séparé. Au sous-sol se trouvent une cave et deux emplacements de parking privatifs intérieurs. L'appartement, fraichement repeint, dispose de châssis triple vitrage et d'une excellent isolation (PEB A). Les charges sont de 190,00 € par mois et comprennent l'entretien des communs ainsi qu'une provision pour l’eau et le chauffage). Libre immédiatement, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : info@lagerance.be, 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82.
Avenue du Portugal 1 Boîte 1 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7078302 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 30.5 m² |
| Cuisine (surface) | 7.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 700 |
| Charges locataire (montant) | 190 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 38 |
| E total (Kwh/an) | 5524 |
| PEB code unique | 20170301508834 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/03/2027 |
