Studio - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 750 €

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – L.A. Gérance vous propose ce superbe studio entièrement remis au goût du jour, situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, à seulement quelques mètres du métro VANDERVELDE. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces (Woluwe Shopping Center et alentours), d’un centre sportif, du ring de Bruxelles, de la clinique Saint-Luc ainsi que de plusieurs hautes écoles et universités renommées : IHECS, EPHEC, ECAM, ISFC, UCL et bien d’autres. Le studio se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine récemment rénovée et semi-équipée, d’un spacieux et lumineux séjour de 18,5 m², d’un espace chambre avec bureau ainsi que d’une salle de bain entièrement rénovée avec douche dans le bain et WC. Au sous-sol, un emplacement de parking intérieur sécurisé complète le bien. Provision de charges de 120,00 € comprenant l’entretien des communs, le chauffage et l’eau chaude. Disponible à partir du 1er juin 2026 - Date d'entrée à convenir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.

Adresse

Avenue Chapelle-aux-Champs 25 Boîte 16 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	7698901
Catégorie	Studio
Meublé	Oui
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	40 m²
Disponibilité	01/06/2026

Bâtiment

Année de construction	1964
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	38
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	7.5 m²
Salle de séjour (surface)	18.5 m²
Salle à manger (surface)	8 m²
Cuisine (surface)	2 m²

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Oui
Animaux domestiques	Non
Cave	Non
Feu ouvert	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	750
Écoles (distance (m))	220
Transports en commun (distance (m))	250
Centre sportif (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2100

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	120 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Oui
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	bois

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	243
Emission CO2 (émission CO2)	48
E total (Kwh/an)	9453
PEB code unique	20240226-0000671601-01-0
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/02/2034
Date du PEB (datetime)	26/02/2024
Obligation de rénovation	Non