BRAINE-L’ALLEUD – L.A. Gérance a le plaisir de vous présenter cette superbe surface polyvalente de bureaux d'une superficie totale de 130 m², située au centre de Braine-l’Alleud, juste en face du stade Gaston Reiff, à 5 minutes de la gare et du ring de Bruxelles. Dans la résidence "LES CASTORS", cet espace, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un spacieux hall de réception, d'un grand espace ouvert de +/- 40 m², de trois bureaux (29 m², 12 m² et 10 m²), d'une cuisine semi-équipée et de deux espaces sanitaires (H/F). L'emplacement est idéal grâce à sa situation. En face, se trouve une grande surface ainsi qu'un grand parking public de plus de 70 places. Cadre calme et verdoyant (vue dégagée). Grand potentiel locatif. Double vitrage avec châssis en aluminium. Chauffage électrique. Charges de 150 € par mois pour les communs et provision pour l'eau. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275.000 €, sous réserve d'acceptation du prix par le propriétaire vendeur. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Place Saint-Sébastien 64 Boîte 23 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 6316933 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Bureau | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 60 |
| Centre sportif (distance (m)) | 290 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1700 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Destination bâtiment (type) | bureaux |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Bureau (surface) | 90 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1554 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
