GENAPPE - L.A. Gérance est fière de vous proposer ce spacieux et lumineux appartement de 120 m² disponible à la vente. Ce bien placé en bordure d'un champs bénéficie d'une situation idéale (proche de la N25, de la N5 et de toutes commodités). Cet appartement de deux chambres situées au deuxième étage d'un petit immeuble de standing (avec ascenseur) et construit en 2007 vous séduira par son volume et son aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec buanderie, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, l'appartement comprend une grande chambre de 25 m² avec un spacieux grenier, une seconde chambre de 16 m² et une salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol se trouvent deux emplacements de parking privatif intérieur avec accès sécurisé. Pas de travaux à prévoir. PEB B (EXCELLENT), chaudière à condensation au gaz. Electricité conforme. Charges de +/- 180€/mois pour l'entretien des communs. Revenu locatif estimé à 1000,00€/mois. Faire offre à partir de 299.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Visites sur rendez-vous. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail : info@lagerance.be ou via téléphone : 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82.
| Référence | 5527533 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Magasins (distance (m)) | 40 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 550 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Charges locataire (montant) | 95 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 110 |
| E total (Kwh/an) | 13480 |
| PEB code unique | 20150422003952 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/04/25 |
| Date du PEB (datetime) | 22/04/15 |
