BRAINE L’ALLEUD - En plein centre-ville, L.A. Gérance a la plaisir de vous proposer ce superbe et lumineux appartement trois chambres en duplex de 105 m². Situé au quatrième étage (avec ascenseur) de la résidence "Maître de Musique", ce bien comprend un spacieux hall d’entrée desservant une première chambre de +/- 17 m² avec placard, une grande salle de bain, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un spacieux séjour de +/- 33 m². Ce dernier donne accès à une cuisine entièrement équipée et comprend un balcon. Un escalier permet d'accéder à deux chambres (+/- 10 m² et 12 m²). PEB D. Appartement actuellement louer pour un loyer de 1.050,00€ hors charges (bail de trois ans). Charges de 214,00 € par mois comprenant une provision pour l’eau ainsi que l'entretien de communs (135,00€ des charges sont réclamées au locataire). Faire offre à partir de 295.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail via l’adresse info@lagerance.be ou via téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Rue Jules Hans 66 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 5594769 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 105 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 8.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 4.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 220 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Précompte immobilier (montant) | 940.56 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 135 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1323 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 260 |
| E total (Kwh/an) | 24336 |
| PEB code unique | 20230221023224 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/02/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 21/02/2023 |
