PONT-À-CELLES : L.A. Gérance a le plaisir de vous présenter cette charmante maison récemment rénovée de 90 m², idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Pont-à-Celles et à proximité de toutes les commodités (grandes surfaces et accès rapide aux autoroutes E420, E42 et E19). Cette propriété lumineuse vous offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m², parfaitement agencé, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Vous pourrez profiter d'une cour extérieure de 7,50 m², idéale pour des moments de détente. Au premier étage, découvrez une belle chambre de 15 m² avec espace pour dressing, accompagnée d'une salle de douche spacieuse. Le deuxième étage accueille une grande chambre de plus de 20 m², offrant ainsi un espace intime et confortable. Le sous-sol abrite une cave généreuse, en excellent état, vous apportant un espace de rangement supplémentaire. De plus, à quelques pas de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 3,5 ares, facile d'entretien, parfait pour vos loisirs en extérieur. La maison est équipée de châssis en PVC à double vitrage et bénéficie d'une bonne isolation, avec un PEB C, vous garantissant un confort optimal. Chauffage au gaz. Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l’adresse info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Rue Saint-Antoine 3 Boîte 001 - 6230 Pont-à-Celles
| Référence | 6324748 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 360 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 11/04/2024 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 190 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2800 |
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7.5 m² |
|---|
| Animaux domestiques | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 180 |
| E total (Kwh/an) | 17677 |
| PEB code unique | 20240404029960 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 04/04/2024 |
