CHARLEROI - L.A. Gérance a le plaisir de vous présenter cet appartement plein de charme de 75 m², idéalement situé en plein centre-ville de Charleroi, à quelques pas seulement du stade du RCSC. Niché au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien promet de vous offrir calme et tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, suivi d'un spacieux séjour ouvert sur un balcon et une cuisine toute équipée. Un hall de nuit dessert deux belles chambres (12,5 m² et 12 m²), une salle de bain spacieuse, un WC séparé et un placard encastré avec raccords pour machine à laver, alliant praticité et confort. Les charges mensuelles de 200,00 € couvrent la consommation d'eau chaude, de chauffage et l'entretien des communs. PEB B (EXCELLENT). Châssis double vitrage. Disponible à partir du 1er octobre 2024. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous par mail via l'adresse info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82. Ne tardez pas à nous joindre !
Boulevard Joseph II 7 Boîte 11 - 6000 Charleroi
| Référence | 6141225 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | 01/10/2024 |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 120 |
| Transports en commun (distance (m)) | 120 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 500 |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 4.5 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 131 |
| E total (Kwh/an) | 10319 |
| PEB code unique | 20210813002900 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/08/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 13/08/2021 |
