GENAPPE - L.A. Gérance vous propose de découvrir ce superbe appartement duplex de 60 m², idéalement situé au cœur de Genappe à deux pas de toutes commodités. Niché au 1er étage d'un charmant petit immeuble de trois appartements, cet espace de vie allie confort et luminosité. À votre arrivée, vous serez accueilli par un beau séjour et une cuisine ouverte équipée. En partie arrière, se trouvent un WC séparé ainsi qu'une salle de douche avec emplacement pour machine à laver et séchoir. À l'étage, l'appartement comprend une chambre spacieuse de 20,5 m². Avec des peintures neuves et des châssis double vitrage, cet appartement vous garantit un cadre de vie agréable et économe en énergie, PEB C. Le parking y est facile et une cave commune est à disposition des occupants. Les charges s'élèvent à seulement 110 €/mois pour l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude. L'appartement est disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant à l'adresse info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 - 0474/28.38.82.
Rue de Charleroi 36 Boîte 1 - 1470 Genappe
| Référence | 6776976 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
|---|---|
| Largeur de façade | 5 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Magasins (distance (m)) | 280 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 550 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1200 |
| Charges locataire (montant) | 110 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 234 |
| E total (Kwh/an) | 14878 |
| PEB code unique | 20250315015968 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 15/03/2025 |
