BRAINE L’ALLEUD - Au cœur du centre-ville, face au Parc du Centre, L.A. Gérance vous présente un superbe appartement de 85 m² au premier étage de la résidence "Les Maîtres de Musique" (avec ascenseur). Découvrez un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé qui mène à un lumineux séjour ouvert sur un balcon, idéal pour profiter du cadre urbain. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'accompagne d'une grande buanderie pratique. À l’arrière, deux belles chambres (13 m² et 11 m²) offrent confort et tranquillité, tandis qu'une salle de bain avec douche intégrée dans la baignoire complète ce bien. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking intérieur viennent parfaire cette offre. Son classement PEB B témoigne de sa performance énergétique. Les charges mensuelles de 135 € incluent l’entretien des parties communes, une provision pour l’eau privative, ainsi que la gestion des déchets. Les fenêtres en double vitrage en parfait état garantissent une isolation optimale. Disponible immédiatement, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Pour plus d’informations, contactez-nous : info@lagerance.be, 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82.
Rue Jules Hans 72 Boîte 3 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7080834 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | 15/08/2025 |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Magasins (distance (m)) | 220 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Charges locataire (montant) | 135 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 101 |
| E total (Kwh/an) | 8545 |
| PEB code unique | 20170515008019 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/05/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 15/05/2017 |
