BRAINE L’ALLEUD - Au cœur du centre-ville, face au Parc du Centre, L.A. Gérance vous présente un superbe appartement de 85 m² au premier étage de la résidence "Les Maîtres de Musique" (avec ascenseur). Découvrez un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé qui mène à un lumineux séjour ouvert sur un balcon, idéal pour profiter du cadre urbain. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'accompagne d'une grande buanderie pratique. À l’arrière, deux belles chambres (13 m² et 11 m²) offrent confort et tranquillité, tandis qu'une salle de bain avec douche intégrée dans la baignoire complète ce bien. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking intérieur viennent parfaire cette offre. Son classement PEB B témoigne de sa performance énergétique. Les charges mensuelles de 135 € incluent l’entretien des parties communes, une provision pour l’eau privative, ainsi que la gestion des déchets. Les fenêtres en double vitrage en parfait état garantissent une isolation optimale. Disponible à partir du 15 août 2025, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Pour plus d’informations, contactez-nous : info@lagerance.be, 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82.
Rue Jules Hans 72 Boîte 3 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7034754 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | 15/08/2025 |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Magasins (distance (m)) | 220 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Charges locataire (montant) | 135 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 101 |
| E total (Kwh/an) | 8545 |
| PEB code unique | 20170515008019 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/05/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 15/05/2017 |
