BRAINE-L’ALLEUD - L.A. Gérance vous propose ce magnifique et lumineux appartement de 85 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur) de la résidence EUROPA (centre-ville). Ce bien comprend un grand hall d’entrée, une buanderie, un lumineux séjour de plus de 30 m² donnant sur une terrasse confortable avec placard, et une cuisine ouverte toute équipée. En partie arrière, hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain avec douche dans le bain, une chambre de 10 m² ainsi qu’une grande chambre de 14,5 m². Au sous-sol, se trouvent une cave spacieuse et un emplacement de parking privatif intérieur avec accès sécurisé. Les charges sont de 150,00 € par mois et comprennent une provision pour l’eau chaude, une provision pour le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. PEB B. Libre à partir du 1er septembre 2025. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail via l’adresse info@lagerance.be ou via téléphone au 02/387.58.41.
Rue de la Goëtte 20 Boîte 201 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 6817755 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 130 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2600 |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Chauffage, eau chaude et communs |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 95 |
| E total (Kwh/an) | 8889 |
| PEB code unique | 20231019007955 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 19/10/2023 |
