BRAINE L'ALLEUD - Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 95 m², idéalement situé Chaussée Reine Astrid dans la petite résidence résidence "Saphir - Emeraude", à proximité de toutes les facilités. Niché au troisième étage, cet appartement comprend un lumineux séjour de 30 m² baigné de lumière et bénéficie d'un volume important grâce à sa grande mezzanine. La cuisine séparée est spacieuse, entièrement équipée et comprend une buanderie. Le hall d’entrée dessert deux chambres confortables (16,5 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain avec accès pour machine à laver et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, en partie arrière, l'appartement comprend un emplacement de parking privatif. Avec un PEB C et un chauffage individuel au gaz, cet appartement allie confort et practicité. Les charges mensuelles s'élèvent à 135,00 €, couvrant les parties communes et la consommation d'eau privative. Disponible à partir du 1er Août 2025, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Chaussée Reine Astrid 43 Boîte 8 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 6780204 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | 01/08/2025 |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 75 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 90 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1800 |
| Charges locataire (montant) | 135 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 209 |
| E total (Kwh/an) | 15850 |
| PEB code unique | 20190124014757 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/01/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 24/01/2019 |
