BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance vous présente un bel appartement de 60 m², baigné de lumière et idéalement situé dans un quartier paisible au cœur de Braine-l'Alleud, à proximité de toutes les commodités. Niché au deuxième étage de la résidence Belvoir, accessible par ascenseur, cet appartement vous séduira par son séjour spacieux de 24 m², agrémenté d'un espace de rangement et d'une cuisine ouverte. Profitez également d'un balcon orienté plein sud, parfait pour savourer les rayons du soleil. Un hall de nuit vous mène vers une chambre généreuse de 12 m², accompagnée d'un débarras pratique et d'une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche dans le bain, d'un WC et de raccords pour votre machine à laver. Avec un PEB B, cet appartement combine confort et efficacité énergétique. Les charges mensuelles s'élèvent à 220 €, englobant tout sauf l'électricité, à savoir : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Disponible à partir du 1er mai 2025, cette opportunité rare mérite votre attention ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Avenue Abbesse de Remiremont 23 Boîte 7 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 6701346 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 5.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 290 |
| Centre sportif (distance (m)) | 650 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1700 |
| Charges locataire (montant) | 220 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Animaux domestiques | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 128 |
| E total (Kwh/an) | 7530 |
| PEB code unique | 20160728005532 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/07/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 28/07/2016 |
