BRAINE-L'ALLEUD - Découvrez ce superbe appartement de 66 m², situé dans la rue des Jambes. Au cœur du quartier piéton de Braine-l'Alleud, cet emplacement privilégié se trouve à proximité de toutes les commodités. Niché au troisième étage, ce bien comprend un séjour de 31 m² baigné de lumière avec sa cuisine spacieuse entièrement équipée et sa magnifique terrasse ouverte sur le séjour. L'appartement se compose également d'un accueillant hall d'entrée qui mène à une charmante chambre de 16,50 m², offrant amplement d'espace de rangement. À côté, vous trouverez une salle de douche moderne et généreusement proportionnée, dotée des raccords pour machine à laver . Au sous-sol, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif. Avec un PEB C et un chauffage au gaz, vous vous sentirez tout à fait à l'aise dans votre nouveau chez-vous. Les charges mensuelles s'élèvent à 185 €, couvrant les parties communes, la consommation d'eau chaude privative et le chauffage. Disponible à partir du 1er mai 2025, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Rue des Jambes 18 Boîte 33 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 6663970 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 66 m² |
| Disponibilité | 01/05/2025 |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Surface balcony 1 | 6 m² |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 130 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2600 |
| Charges locataire (montant) | 185 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 193 |
| E total (Kwh/an) | 13039 |
| PEB code unique | 20250330002482 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 30/03/2025 |
