Penthouse - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 1 375 €

Penthouse - à louer - 1420 Braine-l'Alleud
3 2 120 m² 1 PEB : B

Description

BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance a le grand plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse moderne de plus de 120 m² situé dans la résidence du Domaine Astrid au cœur de Braine-l'Alleud et à proximité de toutes les facilités (axes routiers, gare, Ring de Bxl, hôpital, écoles et commerces). Ce bien de trois chambres vous séduira par sa situation, sa luminosité et ses espaces. À l'entrée, un spacieux hall avec vestiaire et WC séparé vous permet d'accéder aux séjour, lumineux et spacieux, avec ses multiples fenêtres et sa baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein SUD et sa cuisine ouverte toute équipée. L'appartement comprend une première chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un hall de nuit donnant accès à une salle de bain avec WC et à deux chambres dont une avec rangements. Espace chaufferie (chaudière individuelle neuve au gaz), châssis double vitrage en bois et bonne isolation (PEB C). L'appartement est muni d'un garage (box fermé avec prise électrique) et d'une cave spacieuse avec rangements intégrés. Charges de 160,00 € par mois (communs + provision pour l’eau). Libre immédiatement ! Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@lagerance.be ou via téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.

Adresse

Avenue de Drummondville 5 Boîte 42 - 1420 Braine-l'Alleud

Général

Référence 6521667
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2001
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 1300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1800

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 160 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 119
E total (Kwh/an) 15218
PEB code unique 20250203023615
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/02/2035
Date du PEB (datetime) 03/02/2025
Prendre contact pour le bien : 6521667

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