Appartement - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 1 250 €

2 1 95 m² 1 PEB : B

Description

BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 95 m², baigné de lumière et spacieux, au deuxième étage de la résidence KLMNOPQ avec ascenseur. Le bien est idéalement situé au centre résidentiel de Braine-l’Alleud à proximité de toutes commodités. Vous serez charmé par ses deux grandes chambres (15,5m² et 12,5m²), son hall d'entrée accueillant, son séjour de 35 m² ouvert sur une terrasse ensoleillée orientée SUD, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche dans la baignoire et raccords pour machine à laver, et un WC séparé. Un parking intérieur sécurisé et une cave se trouvent au niveau -1. Classe énergétique B (EXCELLENT). Charges communes de 125,00 € par mois. Disponible immédiatement ! Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail via l'adresse info@lagerance.be ou par téléphone au 0474/28.38.82.

Général

Référence 6038293
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Disponibilité 01/07/2024

Bâtiment

Année de construction 2007
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 7
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 12.5 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 800

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 125 €
Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 proximité de la gare
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 98
E total (Kwh/an) 9961
PEB code unique 20240703020652
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/07/2034
Date du PEB (datetime) 04/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6038293

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