Appartement - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 1 300 €

2 1 87 m² 2 PEB : Ap

Description

BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance vous propose cet appartement neuf 2 ch. de 87 m² construit récemment dans le quartier de l'Alliance. Idéalement situé à côté du parc du Paradis, de la gare et du ring, cet appartement offre un cadre de vie idéal, proche de Bruxelles et de Waterloo. Situé au 2ème étage d'une nouvelle copropriété dont nous nous occupons de la gestion, cet appartement se compose comme tel : spacieux et lumineux séjour de 34,5 m² avec cuisine équipée, buanderie, deux belles chambres (14,5 m² et 9 m²), hall d'entrée avec vestiaire, salle de bain (douche dans le bain) et WC séparé. Ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur les champs, de finitions de qualité avec des châssis triple vitrage, un chauffage par le sol et une ventilation double-flux (VMC alimentée par des panneaux photovoltaïques). La terrasse de 12,5 m², orientée plein SUD, offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, accessible depuis le salon et les deux chambres. L'immeuble est équipé d'un local vélo et de floorbox (casiers très pratiques pour recevoir vos colis). L'appartement possède un niveau de performance énergétique A+. De plus, deux emplacements de parking intérieurs et une grande cave sont inclus dans le loyer. Le bien dispose de tentures et de volets électriques, il ne reste donc plus qu'à emménager. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement passif, moderne et écoénergétique. Charges de 75€/mois. Contactez nous pour une visite : 0474/28.38.82 - info@lagerance.be.

Adresse

Boulevard de France 1B Boîte 45 - 1420 Braine-l'Alleud

Général

Référence 6034202
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 87 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 5
Maison passive Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34.5 m²
Cuisine (surface) 4.35 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 12.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 1200
Transports en commun (distance (m)) 450
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 700

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 75 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12.5 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) Ap
Prendre contact pour le bien : 6034202

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.