BRAINE-L’ALLEUD - L.A. Gérance vous propose ce superbe appartement lumineux de 80 m² situé au centre-ville de Braine-l'Alleud, à 100 m du centre piéton et à 500 m de la gare , au premier étage de la résidence EUROPA (avec ascenseur). Ce bien présente un espace de vie idéalement agencé à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard sur-mesure vous accueille, suivi d'un spacieux séjour ouvert sur un balcon et une cuisine toute équipée avec cellier. Un hall de nuit dessert une buanderie, deux belles chambres (12,5 m² et 11,5 m²), une salle de bain avec douche dans le bain et meuble à double vasques, un WC séparé et un placard encastré. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking privé sécurisé sont inclus. Les charges mensuelles de 160,00 € couvrent la consommation d'eau chaude, de chauffage et l'entretien des communs. PEB B (EXCELLENT). Disponible à partir du 1er juillet 2024. Remise en peinture en cours. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous par mail via l'adresse info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82. Ne tardez pas à nous joindre !
Rue de la Goëtte 20 Boîte 102 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 5966104 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | 01/07/2024 |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 130 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2600 |
| Charges locataire (montant) | 160 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Chauffage, eau chaude et communs |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 117 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
| E total (Kwh/an) | 9510 |
| PEB code unique | 20240429023807 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 29/04/2024 |
