Rez-de-chaussée - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 1 150 €

2 1 100 m² 1 PEB : C

Description

BRAINE-L'ALLEUD - L.A. Gérance est fière de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée de 100 m². Situé dans un cadre verdoyant et proche de toutes les facilités, ce bien rare vous séduira par ses espaces et son jardin. Il comprend un spacieux hall d'entrée, un grand et lumineux séjour avec accès au jardin et la terrasse, une cuisine ouverte toute équipée avec réserve, un hall de nuit, deux belles chambres (12 m² - 12,5 m²), une salle de bain avec douche dans le bain, un WC séparé et une buanderie. Au niveau -1 se trouvent une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif (intérieur) avec accès sécurisé. À l'extérieur, l'appartement comprend un jardin privatif, une terrasse et un kot de rangement, chaudière individuelle au gaz à condensation, châssis double vitrage en bois, PEB C et charges de 125,00€/mois pour l'entretien des communs et une provision pour l'eau. Libre à partir du 1er avril 2024 ! Visites sur rendez-vous. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail : info@lagerance.be ou via téléphone : 02/387.58.41. ou 0474/28.38.82.

Adresse

Avenue de Menden 45 Boîte 3 - 1420 Braine-l'Alleud

Général

Référence 5823939
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Disponibilité 01/04/2024

Bâtiment

Année de construction 2005
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 106
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12.5 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 800

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 125 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 209
E total (Kwh/an) 22033
PEB code unique 20240122018368
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/01/2034
Date du PEB (datetime) 22/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5823939

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