BRAINE L'ALLEUD/WATERLOO - Dans la Résidence du "Mancipont", L.A. Gérance est fière de vous présenter ce magnifique loft de 140m². Situé à 5 minutes du centre de Waterloo, dans un cadre verdoyant et proche de toutes les facilités, ce bien atypique et rare vous séduira par ses espaces. Le loft s'étend sur deux niveau. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit à un WC séparé, une penderie, un salle de douche et une buanderie. Un palier dessert une spacieuse salle de bain avec douche italienne et une première chambre de 16m² munie d'un placard sur mesure. Un escalier central conduit au séjour situé au niveau -1. Ce dernier bénéficie d'un volume surprenant et d'une surface de 75m² comprenant salon, salle à manger, cuisine américaine et espace bureaux/détente. Une seconde chambre avec rangement sur mesure est juxtaposée à l'espace bureaux/détente. Un second palier permet d'accéder au jardin commun de la résidence. Emplacement de parking libre devant la résidence, garage moto intérieur avec accès sécurisé, chaudière individuelle au gaz à condensation, Châssis double vitrage en PVC, PEB B et charges de 130,00€/mois pour l'entretien des communs. Libre à partir du 1er septembre 2023 ! Visites sur rendez-vous. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail : info@lagerance.be ou via téléphone : 02/387.58.41. ou 0474/28.38.82.
| Référence | 5487487 |
|---|---|
| Catégorie | Loft |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 25 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | 01/10/2023 |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Salle de séjour (surface) | 75 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Charges locataire (montant) | 130 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 139 |
| E total (Kwh/an) | 24174 |
| PEB code unique | 20230824011864 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/08/33 |
| Date du PEB (datetime) | 24/08/23 |
