BRAINE L'ALLEUD - L.A. Gérance est fière de vous proposer ce magnifique appartement de 110 m² situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation idéale (Chaussée Reine Astrid, proche de la gare, arrêt de bus, commerces, écoles, centre sportif, hôpital et ring de Bruxelles), celui-ci se compose comme suit : un spacieux hall d'entrée (avec WC séparé) ouvert sur un lumineux séjour de plus de 36 m² avec terrasse orientée plein sud et munie d'un débarras, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, un hall de nuit desservant une salle de douche, une chambre de 15 m², une seconde chambre de 14,5 m² avec terrasse privative et une grande salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée se trouve un box fermé avec cave et à l'extérieur une place de parking, le tout compris dans le loyer. PEB B (EXCELLENT), châssis double vitrage, entièrement repeint. Charges de 110,00€/mois pour les communs et une provision pour l'eau. Visite sur rendez-vous. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail : info@lagerance.be ou via téléphone : 02/387.58.41. ou 0474/28.38.82.
| Référence | 5349302 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | 01/06/2023 |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 14/02/23 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Surface balcony 2 | 3 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 550 |
| Transports en commun (distance (m)) | 70 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Charges locataire (montant) | 110 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 96 |
| E total (Kwh/an) | 11287 |
| PEB code unique | 20221110020136 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/11/32 |
| Date du PEB (datetime) | 10/11/22 |
