BRAINE l'ALLEUD - L.A. Gérance vous propose ce magnifique appartement coup de coeur situé au centre de Braine l'Alleud, à moins de 500 m de la gare et à 5 minutes du ring de Bruxelles, dans la résidence Osiris. Construit en 2005 et tout récemment rafraichit, ce bien au PEB B (excellent) vous séduira par sa luminosité et ses espaces. Il se compose de la manière suivante : Grand hall d'entrée (porte blindée) ouvert sur un spacieux séjour de +/- 32,5 m², cuisine totalement équipée, grande terrasse avec cadre verdoyant, deux chambres (14 m² - 12 m²), salle de bain avec baignoire, douche dans le bain et meuble à double vasques, WC séparé et buanderie (chaudière VIESSMANN installée récemment). Au sous-sol se trouvent une cave spacieuse ainsi qu'un emplacement de parking avec accès sécurisé. Charges de 130,00€/mois pour l'entretien des communs. Disponible immédiatement. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail via l’adresse info@lagerance.be ou via téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
| Référence | 5276171 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 7.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 5.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 220 |
| Centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1400 |
| Charges locataire (montant) | 130 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5.5 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 102 |
| E total (Kwh/an) | 10349 |
| PEB code unique | 20230309033694 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/03/33 |
| Date du PEB (datetime) | 09/03/23 |
