NIVELLES - L.A. Gérance a le grand plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 60 m² en rez-de-chaussée idéalement situé à proximité du centre-ville de Nivelles et en bordure de champs. Le logement dispose d'un spacieux hall d'entrée avec penderie donnant accès à une cuisine toute équipée et à un grand et lumineux séjour de 27 m². Un hall de nuit dessert une chambre, une salle de douche et un WC séparé. La chambre et la cuisine disposent, comme le séjour, de grandes baies vitrées donnant accès aux extérieurs. L'appartement bénéfice d'une magnifique terrasse privative de 23 m² orienté plein SUD et d'un magnifique jardin (commun). PEB E, chauffage au mazout (chaudière commune), parking facile et cave au sous-sol. Machines à laver communes. Charges de 165,00€/mois pour l'entretien des communs, une provision pour l'eau chaude et pour le chauffage. Proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, grandes surfaces, écoles et parcs). Idéal pour un couple ou une personne seule. Disponible immédiatement. À venir visiter sans plus tarder. Visite sur rendez-vous. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail : info@lagerance.be ou via téléphone : 02/387.58.41.
Allée du Jaquemart 2 Boîte 69 - 1400 Nivelles
| Référence | 7084879 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 10 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.5 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 6.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 23 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 450 |
| Transports en commun (distance (m)) | 270 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3200 |
| Charges locataire (montant) | 165 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Animaux domestiques | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 375 |
| E total (Kwh/an) | 24190 |
| PEB code unique | 20201102013722 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/02/20230 00:00 |
| Date du PEB (datetime) | 02/11/2020 |
