Rez-de-chaussée - à louer - 1400 Nivelles - 850 €

1 1 60 m² PEB : E

Description

NIVELLES - L.A. Gérance a le grand plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 60 m² en rez-de-chaussée idéalement situé à proximité du centre-ville de Nivelles et en bordure de champs. Le logement dispose d'un spacieux hall d'entrée avec penderie donnant accès à une cuisine toute équipée et à un grand et lumineux séjour de 27 m². Un hall de nuit dessert une chambre, une salle de douche et un WC séparé. La chambre et la cuisine disposent, comme le séjour, de grandes baies vitrées donnant accès aux extérieurs. L'appartement bénéfice d'une magnifique terrasse privative de 23 m² orienté plein SUD et d'un magnifique jardin (commun). PEB E, chauffage au mazout (chaudière commune), parking facile et cave au sous-sol. Machines à laver communes. Charges de 150,00€/mois pour l'entretien des communs, une provision pour l'eau chaude et pour le chauffage. Proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, grandes surfaces, écoles et parcs). Idéal pour un couple ou une personne seule. Disponible à partir du 1er février 2024. À venir visiter sans plus tarder. Visite sur rendez-vous. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail : info@lagerance.be ou via téléphone : 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82.

Adresse

Allée du Jaquemart 2 Boîte 69 - 1400 Nivelles

Général

Référence 5722808
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 60 m²
Disponibilité 02/02/2024

Bâtiment

Année de construction 1980
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 10

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9.5 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 27 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 6.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Surface balcony 1 23 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Écoles (distance (m)) 450
Transports en commun (distance (m)) 270
Centre sportif (distance (m)) 1300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3200

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 150 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 23 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

Animaux domestiques Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 375
E total (Kwh/an) 24190
PEB code unique 20201102013722
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/02/20230 00:00
Date du PEB (datetime) 02/11/2020
Prendre contact pour le bien : 5722808

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