RAMILIES - L.A. Gérance vous propose de découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Ramilies. Parfaitement placé à deux pas de toutes les commodités et des grands axes routiers, ce bien d’exception offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé au rez-de-chaussée d’un charmant et petit immeuble, il comprend un séjour lumineux avec une cuisine moderne toute équipée. La chambre de 12 m², spacieuse et cosy, donne accès à une salle d’eau avec douche à l’italienne et son WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de plus de 26 m² orientée plein sud (COUP DE COEUR), parfaite pour se détendre au soleil, ainsi qu’un jardin privé d’environ 120 m², idéal pour jardiner ou organiser des barbecues. Avec des finitions de haute qualité une excellente rénovation, cet appartement garantit confort et tranquillité. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 225 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. Disponible à partir du 1er novembre 2025, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : info@lagerance.be, 02/387.58.41 ou 0474/28.38.82. Laissez-vous séduire par ce cocon idéal pour une vie agréable à Ramilies !
Chaussée de Namur 8 Boîte 3 - 1367 Ramillies
| Référence | 7034774 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 103 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 48 m² |
| Disponibilité | 01/10/2025 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Charges locataire (montant) | 225 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 322 |
| E total (Kwh/an) | 15266 |
| PEB code unique | 20231101007612 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 01/11/2023 |
