ANDERLECHT - L.A. Gérance vous propose ce magnifique appartement situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Issu du projet immobilier "Erasmus Gardens", ce bien bénéficie d'une situation idéale en plus d'être écologique. PEB A (PARFAIT). Autour du complexe immobilier se trouvent : Station de métro, Gare d'Anderlecht, Hôpital Erasme, Centre sportif, Golf, Ring de Bruxelles, écoles et plusieurs grandes surfaces. L'appartement comprend un spacieux hall d'entrée avec porte blindée, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon (balcon à l'abri du vent), une buanderie munie d'une nouvelle chaudière au gaz + VMC. A l'arrière, se trouvent les chambres (14 m² - 9 m²), une salle de bain avec douche dans le bain ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, se trouvent une grande cave avec prise de courant ainsi qu'un emplacement de parking intérieur avec accès sécurisé. Charges de 110,00€ pour l'entretien des communs. Disponible immédiatement ! Fraîchement repeint. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail via l’adresse info@lagerance.be ou via téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
Allee des Glycines 4 Boîte 12 - 1070 Anderlecht
| Référence | 5336329 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | 01/04/2023 |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 6 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Charges locataire (montant) | 110 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 45 |
| PEB code unique | PEBPM-1531491 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/11/32 |
| Date du PEB (datetime) | 08/11/22 |
