BRAINE-L’ALLEUD - L.A. Gérance vous propose ce superbe appartement lumineux de 80 m² situé au centre-ville de Braine-l'Alleud, à 100 m du centre piéton et à 500 m de la gare , au premier étage de la résidence EUROPA (avec ascenseur). Ce bien présente un espace de vie idéalement agencé à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard sur-mesure vous accueille, suivi d'un spacieux séjour ouvert sur un balcon et une cuisine toute équipée avec cellier. Un hall de nuit dessert une buanderie, deux belles chambres (12,5 m² et 11,5 m²), une salle de bain avec douche dans le bain et meuble à double vasques, un WC séparé et un placard encastré. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking privé sécurisé sont inclus. Les charges mensuelles de 160,00 € couvrent la consommation d'eau chaude, de chauffage et l'entretien des communs. PEB B (EXCELLENT). Disponible à partir du 1er juillet 2024. Remise en peinture en cours. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous par mail via l'adresse info@lagerance.be ou par téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82. Ne tardez pas à nous joindre !
Rue de la Goëtte 20 Boîte 102 - 1420 Braine-l'Alleud
Référence | 5966104 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 80 m² |
Disponibilité | 01/07/2024 |
Année de construction | 2010 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Non |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Etage | 1 |
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Nombre d'étages | 3 |
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type d'ascenseur | personnes |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche dans le bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Videophone | Oui |
Buanderie | Oui |
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Animaux domestiques | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
Largeur de façade | 14 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 24 m² |
Salle à manger (surface) | 12 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Surface balcony 1 | 5 m² |
Magasins (distance (m)) | 20 |
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Écoles (distance (m)) | 100 |
Transports en commun (distance (m)) | 130 |
Centre sportif (distance (m)) | 1700 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2600 |
Charges locataire (montant) | 160 € |
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Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
Détails charges | Chauffage, eau chaude et communs |
Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Piscine | Non |
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Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Type d'environnement | centre ville |
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Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | sud |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface de terrasse 1 | 5 m² |
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Affectation urbanistique | zone d'habitat |
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Porte blindée | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | B |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 117 |
Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
E total (Kwh/an) | 9510 |
PEB code unique | 20240429023807 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/04/2034 |
Date du PEB (datetime) | 29/04/2024 |